Важные изменения в оформлении недвижимости с 1 февраля

С 1 февраля вступили в силу новые правила подготовки документов для постановки недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав.

Согласно приказу Росреестра теперь в межевом и техническом плане обязательно указывается уникальный идентификатор адреса (ФИАС ID) вместо привычного текстового адреса.

Что это значит для собственников?

Раньше кадастровый инженер вручную прописывал полный почтовый адрес объекта. Даже небольшая ошибка — лишняя буква или неточность — могла привести к приостановке регистрации. Теперь вместо длинного текста используется цифровой код из системы ФИАС (Федеральная информационная адресная система). Каждому дому, участку или зданию в государственном адресном реестре присвоен свой уникальный номер.
Именно его и указывают в документах.

Почему это хорошо?

✔ Исключаются ошибки при переписывании адресов
✔ Сокращается количество приостановок
✔ Ускоряется постановка на учёт
✔ Данные в ЕГРН становятся точнее
✔ Меньше бумажной волокиты

Если адрес уже присвоен — кадастровый инженер просто указывает его цифровой идентификатор. Если адреса ещё нет — специалист может инициировать процедуру его присвоения.

Важно знать

Отсутствие ФИАС ID не станет препятствием для кадастрового учёта, в том числе по «дачной» или «гаражной» амнистии.

Если адрес официально не присвоен, в документах указывается местоположение объекта.

Если вы планируете:
— межевание участка
— регистрацию дома или бани
— постановку объекта на кадастровый учёт

Лучше заранее проконсультироваться со специалистами.

Региональный Кадастровый Центр
☎ 8 (999) 638-25-65