Борьба с самовольным строительством в Сочи: актуальные меры и помощь профессионалов

Самовольное строительство – одна из самых острых проблем для городской инфраструктуры, особенно в таком популярном регионе, как Сочи. Нарушения градостроительных норм не только портят облик города, но и создают угрозу безопасности для жителей. На последнем заседании межведомственной рабочей группы под председательством главы Сочи Андрея Прошунина были обсуждены ключевые шаги по борьбе с этой проблемой( по информации из официальных источников). Разберем, как ведется эта работа и чем может помочь кадастровая компания.

Что происходит в Сочи: статистика и факты

На сегодняшний день ситуация остается напряженной:

• 704 исполнительных производства находятся на рассмотрении в службе судебных приставов.
• За 2024 год уже демонтировано 105 капитальных объектов , возведенных без разрешительной документации.
• С начала года приставы исполнили 70 судебных решений , касающихся сноса незаконных построек.

Особое внимание уделяется коммерческим объектам, недостроенным зданиям и постройкам, которые не используются по назначению. Это связано с тем, что такие объекты часто нарушают права соседей или создают угрозу для окружающей среды.

Какие меры принимаются?

1. Индивидуальный подход к проблемным домам

Глава города Андрей Прошунин подчеркнул важность работы с заселенными домами, где проживают люди. Для каждого такого случая составлены дорожные карты , которые включают:

• Проведение государственной экспертизы для оценки безопасности строений.
• Подготовку документов для пересмотра судебных решений, если это возможно.

Сейчас госэкспертиза проводится в отношении 13 проблемных домов , где живут люди. Это необходимый этап, чтобы исключить риски для жизни и здоровья жителей.

2. Совместные рейды для обеспечения исполнения решений

В рамках заседания принято решение о совместных выездах представителей администрации, судебных приставов и полиции. Цель таких мероприятий – обеспечение выполнения судебных решений об остановке деятельности и демонтаже незаконных коммерческих объектов.

Почему важно обратиться к кадастровому инженеру?

Если вы столкнулись с проблемой самовольного строительства или получили уведомление о необходимости сноса объекта, или Вы не владеете информацией, законно ли построен Ваш дом,  важно действовать быстро и профессионально. Кадастровый инженер поможет вам:

1. Проверить законность постройки
   • Проверить правоустанавливающие документы, которые есть у Вас на руках или сформировать запросы в архив.
   • Провести анализ градостроительной документации.
   • Определить, соответствует ли объект требованиям закона.
2. Подготовить документы для суда
   • Составить технический план.
   • Подготовить заключение кадастрового инженера.
   • Подготовить все необходимые бумаги для пересмотра судебного решения.
   • в нашей компании вы также можете найти юриста, который готов представлять Ваши интересы в суде.
3. Обеспечить безопасность строения
   • С помощью подрядных организаций мы поможем Вам провести экспертизу объекта при необходимости(встречается реже).
   • Выявить возможные риски и предложить пути их устранения.

Как мы можем помочь?

Наша компания специализируется на решении сложных вопросов в сфере кадастрового учета. Мы предлагаем:

• Консультации по вопросам законности строительства.
• Подготовку технической документации.
• Сопровождение в суде и помощь в пересмотре решений.

Наши специалисты имеют многолетний опыт работы в Сочи и отлично знают местную специфику. Мы поможем вам сохранить объект, если это возможно, или минимизировать риски при его сносе.

Заключение

Проблема самовольного строительства требует комплексного подхода и тесного взаимодействия между властями, правоохранительными органами и кадастровыми специалистами. Если вы столкнулись с такой ситуацией, не откладывайте решение проблемы на потом.